Módszertan és források

Árak frissítve: 2026. szeptember 3. Minden érték egyetlen központi konfigfájlból jön.

1. Hőigény

Az éves fűtési hőigény = alapterület × fajlagos hőigény × régiós szorzó.

Szigetelési szint	kWh/m²/év
Szigeteletlen, régi – 1990 előtti, hőszigetelés nélkül, régi nyílászárók	220
Részben korszerűsített – Cserélt ablakok VAGY 5–10 cm homlokzati szigetelés	140
Jól szigetelt – 15+ cm szigetelés, 3 rétegű üveg, szigetelt födém	80
Közel nulla / passzív – 2020 utáni, hővisszanyerős szellőzéssel	40

Régió	Szorzó
Budapest és Pest	1
Nyugat-Dunántúl	1.03
Dél-Alföld / Dél-Dunántúl	0.95
Észak-Magyarország	1.1
Észak-Alföld	1.05

A fajlagos értékek 21 °C belső hőmérsékletre szólnak. Ettől eltérő beállításnál a (belső − átlagos külső) különbség arányával skálázunk; a magyar fűtési szezon átlagos külső hőmérséklete 5,5 °C. Ezért mozdít minden fok nagyjából 6–7 %-ot a számlán.

Ha megadod az éves fűtési számlád, a modell bináris kereséssel visszaszámolja a hőigényt a jelenlegi fűtésmód árazásából. Ez felülírja az épületfizikai becslést (a modellérték 20–500 %-a között fogadjuk el, hogy az elgépelés ne torzítson).

2. Energiaárak és sávok

Tétel	Érték
Gáz kedvezményes	102 Ft/m³, 1729 m³/év (63 645 MJ)
Gáz piaci	747 Ft/m³
Gáz fűtőérték	34 MJ/m³ = 9,44 kWh/m³
Áram kedvezményes	36 Ft/kWh, 2523 kWh/év
Áram piaci	70.1 Ft/kWh
H-tarifa	36 Ft/kWh, sávon kívül, okt. 15. – ápr. 15.
🪵 Tűzifa	70 Ft/kg = 31 500 Ft/tűzifa, 4 kWh/kg
🌾 Pellet	165 Ft/kg = 165 000 Ft/tonna pellet, 4,8 kWh/kg
🪨 Szén	43 Ft/kg = 43 000 Ft/tonna szén, 5,3 kWh/kg
⛏️ Lignit	34 Ft/kg = 34 000 Ft/tonna lignit, 2,5 kWh/kg
🧱 Fabrikett	145 Ft/kg = 145 000 Ft/tonna fabrikett, 4,8 kWh/kg
⬛ Szénbrikett	55 Ft/kg = 55 000 Ft/tonna szénbrikett, 5 kWh/kg
🏢 Távhő	2807 Ft/GJ + 235 Ft/légm³/év

A szilárd tüzelők ára piaci átlag, nem hatósági díj: régiónként és kereskedőnként ±25 % az eltérés, ezért ezek csak tájékoztató értékek. Az 5 %-os áfa a FA alapú tüzelőkre vonatkozik – tűzifa, pellet, fabrikett –, a szénre, a lignitre és a szénbrikettre nem. A fűtőértékek légszáraz (15–20 % nedvességtartalmú) állapotra szólnak; nedvesen mindegyik lényegesen kevesebbet ad.

A sávos árazásnál a nem-fűtési fogyasztás foglalja le először a kedvezményes keretet, a fűtés csak a maradékot kapja kedvezményesen, a többit piaci áron. Ez a valósághű megközelítés – a legtöbb kalkulátor ezt kihagyja.

3. Hatásfok, beruházás, karbantartás

Mód	Hatásfok / SCOP	Beruházás (100 m²)	Karbantartás/év	Élettartam
🔥 Gáz	0.95	1 200 000 Ft	20 000 Ft	15 év
♻️ Hőszivattyú	3.5	3 000 000 Ft	25 000 Ft	18 év
❄️ Klíma	3.2	900 000 Ft	15 000 Ft	12 év
🪵 Tűzifa	0.75	800 000 Ft	30 000 Ft	20 év
🌾 Pellet	0.88	1 800 000 Ft	35 000 Ft	15 év
⚡ Villany	1	400 000 Ft	0 Ft	20 év
🏢 Távhő	1	0 Ft	0 Ft	30 év
🪨 Szén	0.7	800 000 Ft	30 000 Ft	20 év
⛏️ Lignit	0.65	800 000 Ft	30 000 Ft	20 év
🧱 Fabrikett	0.78	800 000 Ft	25 000 Ft	20 év
⬛ Szénbrikett	0.72	800 000 Ft	30 000 Ft	20 év

A beruházási értékek piaci átlagok (készülék + szerelés), pályázati támogatás nélkül. A megtérülés = beruházás / éves megtakarítás a jelenlegi módhoz képest. A 15 éves teljes költség = beruházás + 15 × éves költség (infláció és árváltozás nélkül).

4. Amit a modell nem tud

Napelem és szaldó / bruttó elszámolás hatása
Nagycsaládos gázkedvezmény
Pályázati támogatások (KEHOP Plusz, otthonfelújítás)
Hőszivattyú SCOP-romlása radiátoros rendszernél (állítsd a szigetelést rosszabbra a közelítéshez)
Melegvíz-készítés költsége (a nem-fűtési fogyasztásban add meg)

5. Források

A kód nyílt: az árkonfig a src/config/prices.ts fájlban van, dátumozva. Hibát találtál? Írj: info@pegapoll.com